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新版购房合同示范文本第二章第五条明确指出,所售房屋如果存在“一房多卖”、“司法查封”、“限制转让”等违约情况,给买受人造成损失的,由出卖人支付已付房价款一倍、买受人全部损失的赔偿金。另外,在新版购房合同示范文本第七章第十六条指出,房屋因地基基础和主体结构质量不合格而导致买受人解除合同的,也要承担已付房价款一倍、买受人全部损失的赔偿金。

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